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48 Viviendas Bioclimáticas en Villaviciosa de Odón |
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El proyecto está planteado en torno a cuatro ejes de actuación: ahorro energético, reciclaje de residuos, control climático y aprovechamiento de los recursos.
Ahorro energético
Logrado a partir de la aplicación de criterios bioclimáticos en el diseño de las viviendas y su entorno, por un lado, y en la utilización de elementos y materiales que contribuyen a mejorar el aislamiento térmico, como el bloque Termoarcilla.
De esta forma, la fachada posterior queda orientada al Sur, aprovechando el
máximo de horas de luz y disponiendo de grandes ventanales para su mejor
captación en los meses de invierno. Las cubiertas se han calculado y dispuesto
con la inclinación y orientación óptimas para la protección del viento del oeste
predominante en invierno en la zona y se han instalado paramentos acristalados
que actúan como cortavientos.
Asimismo, se han incorporado espacios con volumen interior adecuado que favorecen la retención de aire frío en verano. La ventilación en todas las viviendas es cruzada para permitir la mayor ventilación en los meses calurosos y la más rápida renovación de aire en los de invierno. En ambas fachadas se dispone de espacio de uso privativo ajardinable que permite aumentar el grado de frescor en los meses de estío.
Aislamiento térmico
Se ha conseguido un aislamiento definitivo para la humedad, la temperatura y la
contaminación acústica gracias, en gran parte, a la utilización de bloques de
Termoarcilla -debido a su excelente comportamiento aislante- cuya instalación ha
sido realizada por operarios con amplia experiencia en la colocación de este
tipo de material. Se han empleado las piezas cerámicas adecuadas, recomendadas y
suministradas por el fabricante para la ejecución de esquinas, terminaciones y
remates.
De forma complementaria, se han enfoscado los trasdós de los muros de Termoarcilla para su impermeabilización al agua y se han incorporado planchas de polietileno de alta densidad en la cámara de aire. La colocación de la hoja de Termoarcilla, como hoja interior del muro multicapa, favorece la inercia térmica del muro mejorando el aislamiento térmico del mismo.
En el exterior se ha colocado ladrillo hidrófugo caravista de gran calidad y en tono claro que permite irradiar la temperatura en las épocas de calor.
Otros aislamientos
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Se han reforzado igualmente los aislamientos en techos y forjados y bajo la teja cerámica se han dimensionado los huecos que impiden la transferencia de calor y frío.
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En las zonas húmedas, en pasillos y bajo rasante, se ha impermeabilizado aplicando betunes y telas asfálticas contrapuestas.
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Se estima que la mejora en el confort que se obtendrá es superior al 50% de la que ofrecen los sistemas constructivos convencionales.
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En las ventanas orientadas a Sur, se han instalado persianas y contraventanas de aluminio que permiten la regulación de la luz y la temperatura en las partes más calurosas.
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La carpintería exterior es de aluminio reforzado, con rotura del puente térmico y acristalamiento doble con Planitherm.
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El diseño de la carpintería es exclusivo para esta promoción de viviendas e incorpora piezas fijas y móviles que facilitan la circulación de aire.
Las
viviendas cuentan con sistemas de producción pasiva de energía que aportan un
ahorro próximo al 50% en los meses de invierno y del 80% en verano. La
producción de agua caliente sanitaria se obtiene por placas solares y depósitos
acumuladores, con el apoyo de sistemas de producción por gas natural que serán
mínimos en verano. Durante el invierno los suplementos que se precisen se
conseguirán con el aporte del gas natural y un sistema de recirculación del agua
caliente y acumulación en depósitos aislados.
2 de octubre de 2005
