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Sostenibilidad y ahorro energético en la vivienda social en renta |
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Por: www.construarea.com |
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El pacto entre estas dos empresas se aplicará para la construcción de 3.500 viviendas sostenibles en cinco años, para las cuales, sobre una inversión final de 193 millones de euros, se destinarán 12 millones de euros a equipos de gestión energética. Esto supondrá que un 6% de la inversión total se dedicará a mejorar la eficiencia y el ahorro energético de los edificios. Además, se prevé que, una vez adjudicadas las viviendas, el ahorro total sea de un 25% para cada usuario.
Estas construcciones incorporarán un sistema de producción centralizada de energía (para servicios de climatización y distribución de agua caliente) gracias a placas solares. Mediante la energía solar se calienta el agua sanitaria de las viviendas y se canaliza a un depósito-caldera que la almacena a una temperatura elevada, de unos 60º C. Desde este depósito central, el agua se distribuye por todas las viviendas igual que en una instalación normal. Al mismo tiempo, para cubrir aquellas situaciones en que el sistema es incapaz de proveer a la vivienda de suficiente agua caliente , estas instalaciones de energía solar térmica se combinan con las energías convencionales.
Además, el sistema de gestión energética también facilita un control individual de cada vivienda. Éste permite controlar la calefacción y agua caliente sanitaria gestionar on-line cada instalación (regulación, puesta en marcha, bloqueo, gestión de alarmas, diagnóstico de problemas, etc.), controlar el equilibrado hidráulico de la instalación, medir, registrar y memorizar el consumo de energía, y gestionar otros servicios como la detección de fuego, detección de intrusión, aviso médico , escapes de agua y gas o domótica.
A todo ello hay que añadir que todas las viviendas de Visoren se construyen con criterios de sostenibilidad, que afectan a aspectos del diseño de todo el edificio como la orientación, el territorio, la insolación, los vientos dominantes, entre otros. Así, junto con los nuevos medios de construcción disponibles, garantizan una arquitectura de mayor calidad que pesa menos y se edifica más rápidamente.El resultado final se materializa en una mejora de las condiciones del uso de las energías disponibles .
8 de septiembre de 2005
